Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке

Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке
17.01.13 | Раздел: Дом | Просмотров: 4 428 | Автор: vipfocus

Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке

Приобретая квартиру в новостройке, следует знать положительные и отрицательные стороны такой покупки.

Неоспоримым плюсом приобретения квартиры в новостройках Санкт-Петербурга является минимальная цена. Если инвестировать деньги во время закладки фундамента, цена за квадратный метр будет довольно низкой. В процессе стройки для новых инвесторов цена постепенно увеличивается.

Для людей, которые не могут внести всю сумму сразу, существует рассрочка. Покупая жилье у застройщика, можно заключить договор на выплату денежных средств в течение определенного периода. При этом начисляются небольшие проценты. Кроме того, для получения рассрочки не нужно собирать слишком много документов.

Большим плюсом является возможность узаконенной перепланировки квартиры. Это делается на этапе строительства по согласованию с застройщиком.

Положительной стороной покупки является то, что соседями будут люди с серьезными взглядами на жизнь. Неблагополучные семьи или алкоголики в новостройке жить не будут.

Современные дома оснащены энергосберегающими приборами. Это позволяет сократить расходы на оплату за электроэнергию. В некоторых домах устанавливаются такие отопительные системы, которые позволяют самостоятельно регулировать температуру в помещении.

Самым большим минусом является риск остаться вообще без жилья. Застройщик по каким-либо причинам может прекратить строительство. И не факт, что деньги, вложенные в будущее жилье, вернуться к владельцу. Кроме того, компания-застройщик может оказаться мошенником, изначально задумывая несуществующее строительство как денежную аферу.

Отрицательной стороной такой покупки может стать риск инфляции. Тогда стройматериалы значительно дорожают. Растет и цена за квадратный метр. Некоторые недобросовестные застройщики могут сознательно поднимать цену на жилье, оправдывая свои действия лишь небольшим скачком цен.

Колебания валютного рынка, потеря экономической стабильности могут привести к увольнению инвестора или закрытию его бизнеса. В результате выплата кредита становится невозможной.

Еще одним недостатком является несвоевременная сдача жилья в эксплуатацию, длительные задержки. К этому можно добавить проблемы с оформлением квартиры (по вине застройщика).

К бытовым минусам относится длительность наладки работы лифтов. Первые два года они работают с перебоями, иногда могут быть отключены на довольно длительное время. Это создает некоторые проблемы для жильцов многоэтажных домов. Достаточно часто в первое время в эксплуатацию вводится только грузовой лифт. Но из-за большой нагрузки вскоре и он ломается.

Покупка квартиры в новостройке имеет минусы и плюсы. Потому перед заключением сделки непременно стоит рассмотреть положительные и отрицательные стороны покупки. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Нажми лайк! Тебе все равно, а нам (и котику) - приятно.

(голосов: 1)
ЭТО ИНТЕРЕСНО:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:
Раздел: Дом
Несмотря на то, что на Западе очень распространены покупки в Интернете, у русскоязычной части потенциальных покупателей пока наблюдается
Раздел: Дом
Для современного общества отдых является чем-то вроде редких незабываемых моментов, которые становятся незабываемыми, как раз-таки потому, что
Раздел: Новости
Вторичная недвижимость в Подмосковье достаточно оживлёная новыми, интересными предложениями как в строительстве и продаже готовых коттеджей с
Раздел: Дом
Когда вы решили, что пора уже изменить интерьер квартиры и сделать капитальный ремонт, то сразу возникает вопрос по поводу выбора обоев. Все хочется
Раздел: Дом
Выбор салона для покупки финского дивана не менее важен, чем выбор самого дивана по ее внешнему виду и функциональным возможностям. Сейчас многие
Раздел: Дом
В первую очередь необходимо определить, что такое элитное жилье в Москве. К этой категории обычно относят квартиры, расположены в жилых комплексах,
Раздел: Дом
Вам никогда не приходило в голову, почему искусствовед, бросив взгляд на картину может безошибочно назвать ее автора? Вероятно, что есть что-то
Некоторые полагают, что самый простой способ получить деньги для покупки здесь и сейчас – это кредит. Но иногда, расплачиваясь за поспешно
Раздел: Дом
При выборе материалов для строительства дома необходимо учитывать его экономичность, технологичность и долговечность. Решение, из чего строить дом,
Раздел: Дом
Всем знакомо, что такое ремонт: пахнет свежей краской, что-то жужжит, а о том, чтобы найти что-то необходимое, не может быть и речи. Зная, сколько
Ваше Имя:   Ваш E-Mail:  

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry

Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Введите код:


Это интересно:

Новости:

Свой бизнес: выгодно ли вкладывать деньги в фаст-фуд?
Свой бизнес: выгодно ли вкладывать деньги в фаст-фуд?
21.04.11 | Новости
Рынок фаст-фуда для малых инвесторов выглядит очень привлекательным из-за своего потенциала роста и возможности перспектив. Среди
Как создать свой бизнес по продаже домашней еды
Как создать свой бизнес по продаже домашней еды
09.11.12 | Новости
Современный человек стремится сэкономить свое время, а поэтому готов заплатить любую сумму, чтобы сохранить хотя бы пару минут.
Как организовать бизнес по ремонту и отделке помещений?
Как организовать бизнес по ремонту и отделке помещений?
24.05.11 | Новости
С этим бизнесом можно столкнуться не только в один день решив заняться собственным делом, а и в поиске ремонтной бригады. Эта
Салон массажа. Советы для открытия
Салон массажа. Советы для открытия
20.03.12 | Новости
В настоящее время очень популярными являются салоны массажа, так как с каждым годом количество людей с позвоночными заболеваниями
Доставка цветов в другом городе: дешево или надежно?
Доставка цветов в другом городе: дешево или надежно?
15.08.12 | Новости
Вы столкнулись с проблемой — нужно доставить цветы в другой город, как эту проблему решить? Есть два способа решить эту
95 квартал снял видео про Януковича и елку
© 2012-2016 Utro2 - женский журнал хороших новостей pr@utro2.ru

Информационный спонсор: лечение народными средствами
Межевание земельных участков
Проектная организация Севастополя
Блочно-модульные котельные